上周,位于宜兴环科园绿园路北侧兴业路东侧的宜地(2018)10号挂牌出让,本次地块拍卖共有16家地产企业参与,共计加价28次,土地溢价率高达101.54%,而楼面地价也达到了6339.77元!地价上涨了,房价上涨还会远吗?


相比土地市场的热火朝天,楼市一如既往的不温不火,今年的金三银四,怕是已经凉了。

成交方面

上周宜兴商品房周度备案179套,环比上涨52.9%

其中为住宅备案153套,环比上涨49套

商铺备案26,环比上涨13套

分区域看

从商品房成交片区来看

主要集中在宜城片区

成交136套,占比全市76.0%

主要是誉珑湖滨、龙湖紫云台等备案突出;

其次是丁山片区

成交17套,占比全市9.5%  

主要是新城嘉园备案突出。

周成交排名

上周誉珑湖滨备案34套,排名第一;

龙湖紫云台备案20套,排名第二;

珺睿府案9套,排名第三;

优湖美地备案9套,排名第四;

水清木华园备案7套,排名第五。

宜兴房价自16年“房荒”开始,稳步上涨。北京、上海、苏州等地区的人因为旅游或者商业来到宜兴后,也纷纷解囊。究其根源,宜兴宜居,环境优美,交通便利。并且相较于各地房价,的确处于价格洼地,投资自住两相宜。


趁宜兴房价还没高到离谱,有能力的就不要犹豫了,时机不等人。至于那些还在指望房价下跌的人,该醒醒了。