随着东氿新城的高速发展,宜兴东部地区地价水涨船高,房价也紧随上涨。此次土拍会刷新地价吗?对未来房价又有着何种预示?


今天下午15点30分,位于宜兴宜城街道东氿RBD-A地块的宜地(2018)12号挂牌出让。地块示意图如下:

宜地(2018)12号

地块坐落:宜兴市宜城街道东氿RBD-A地块

出让面积:52609㎡

土地用途:商业、住宅(其他普通商品住房用地)

容积率:大于1,小于3

建筑密度:小于25%

绿地率:大于30%

出让年限:40年、70年

竞得人:宜兴市君悦置业发展有限公司

楼面地价:6830.26㎡

溢价率:35.09%

成交价格:107800万元

本次土拍吸引了不少房企的关注,该地块周边聚集了大量品牌房企,如荣盛·岭秀首府,万科·龙背山国际住区、龙湖·紫云台、中交·上东湾,对面则是阳光100商业街,保利剧院等等。本次土拍将再次拉高城东核心板块的房价。