来了!总价10.52亿,楼面价8508.46元/㎡,梅林地块出让!

2019-06-20 09:12:50|来源:乐居买房
摘要| 宜兴房价或破两万。

今天下午15点30分,位于宜兴市梅林地块B-07地块挂牌出让,具体情况如下:

房价或破

宜地(2019)15号

地块坐落:宜兴市宜城街道梅林区域B-07

土地用途:商业、住宅

容积率:小于1.6

绿地率:大于35%

出让年限:70年

竞得人:君悦

楼面地价:8508.46元/㎡

溢价率:22.9%

成交价格:105200万元

房价或破

好地简评:


梅林地块位于宜兴城东新区,毗邻风光旖旎、人文浓郁的东氿河畔,道路通达,与各组团联系便捷,区位优势明显。


交通配套:地块西侧2.1公里处为主干道东氿大道,距离市中心3分钟车程,距离宜兴文化中心仅1公里。


商业配套:万达广场、八佰伴、帕佛伦斯酒店、大润发等


文体配套:宜兴博物馆、宜兴大剧院、徐悲鸿艺术馆、宜兴体育中心、东氿公园等


教育资源:江苏省宜兴中学、宜兴外国语学校、宜兴实验学校、宜兴中专等


医疗资源:宜兴市妇幼保健院、丽人医院、仁济医院等


该地块周边高价地遍布,疯狂的土拍市场,惊掉了不少人的下巴,直呼看不懂。4月和5月梅林地块的出让,将宜兴地价推上新高,分别拍出了8456元/㎡和8924元/㎡的高价,也将宜兴楼市带火了,这个“富人区”周边均价在17000元/㎡,有的二手房价早已破2万。

房价或破

小编预言宜兴房价未来还要再涨一波。原因很简单,面粉涨了,面包自然要涨。如果只是单一地块的不理性竞价,那么对宜兴房价影响不会太大,但目前宜兴各个区域地价都在上涨!去年宜兴楼面价最高才6830元/㎡,目前该地块楼盘在售均价17500元/㎡,今年地价却高达9000元/㎡,未来会卖多少?


房价或破

标签: 地块 地价

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