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2020年，宜兴仍然在全国百强县的榜单上蔑视群雄。

经济实力强劲的宜兴，在城市建设上也大刀阔斧，秉承“东进北拓”的一贯宗旨，不忘完善原有城南、城西城市基础，在各个板块上上挥毫泼墨。

向东，东氿新城已成“最豪”地带，稳居宜城房价榜首；东氿2.0则势如破竹，楼盘迭代加新，创造了一个又一个销售传奇。

向南，万元地的火焰点燃了整个区域的热情，新开楼盘正不断涌现，提升了环科园整体价值。

向西，环团氿地带的居住环境不断提升，后团氿时代正在到来。

向北，践行产城融合的理念，不断推进副城市中心的生成。

新年开春，乐居贯承传统，为新朋好友奉上探春系列，我们将实地访谈宜兴各大楼盘，为诸位带来最新消息，希望能助各位安家置业一臂之力。

前几日我们实地探访了城西书香澜庭的建设情况，预计书香澜庭会在元宵节前后开放售楼处，城西又一新项目入驻，在售的其他楼盘现状如何呢？

银城·氿都汇

银城·氿都会本身的体量并不是很大，所以楼盘余量也不多。到我们探盘为止，只剩128㎡的A户型在售中。115户型已经售罄。

现在只剩125户型在售中，位于2、3#楼。为三房两厅两卫，户型朝南。户型整体做了全明设计，设计了南向双开的大阳台，采光不用担心。主卧也做了套房和飘窗设计，起居还是很方便的。这款户型偏向改善，楼层数都不高。

由于目前项目是尾盘状态，价格普遍在14000元/㎡往上。其实这样的价格比起开盘时已经降了下来，如果对这款户型感兴趣的可以看看，性价比还是不错的。

海伦堡·天樾庭

据我们了解到的，2#楼的125户型已经售罄，剩下的产品为99、103、109、120㎡。基本都是三室房，只有120为四室两厅两卫，在1#楼。

99、103、109㎡的户型在3#号楼，上年九月份加推。从售控表上面的情况看，余量都不多。

户型图

户型图

户型图

户型图

天樾庭的价格大概在14000元/㎡左右，精装修的价格则在14500元/㎡左右。天樾庭整体户型较多，选择也较多，且都以三室房为主，主打改善。

常工·世纪学府

1#号楼总层高27F，共计约208套房源，两梯四户，其中一楼为物业用房。此次加推户型为建面约89、101、105、125平方米的精工户型。目前在售精装价格约14500元/㎡，毛坯价格约13000元/㎡。

从目前的销售情况来看，常工·世纪学府接下来还会加推部分房源。具体位置在2#、4#、7#楼，分别是建面约137㎡以及建面约89㎡、101㎡、105㎡、125㎡的户型

从整体看，城西楼盘的存量已经不多。书香澜庭售楼处已经开放，预计要到今年5月份才能首开，龙信·御澜云溪的城市展厅早就开放，但预计要到今年7月份首开，而金榜华府则没有多少消息。城西今年的楼市预计会出现断层，库存不足的问题亟待解决。

从上面几个楼盘的销售情况来看，城西的市场需求还是很大的。房子只要造了，就会有人买，大多是冲着改善的需求来购房的。

我们先前在文章中提到过关于城西谈家干地块的出让问题，不知道政府会不会在今年挂牌谈家干地块，这样就可以补足城西楼市库存。