2020年余额已不足。
就跟屯年货似的，开发商最近也在忙着囤来年的「干粮」。从近段时间的战况来看，开发商拿地的积极性还是相当高涨的，逐渐进入严冬的楼市实际上却暗潮汹涌。
▽上月土地市场出让信息丨制表：乐居陶都
出让时间 | 地块名称 | 楼面地价（元/㎡） | 溢价率（%） | 竞得房企 |
11.11 | 宜官路D9地块 | 7506 | 33.55 | 金科 |
11.13 | 新庄A25地块 | 6010.14 | 59.76 | 北京国锐 |
11.13 | 新庄A28地块 | 7828.03 | 103.17 | 金世 |
11.26 | 新城路西侧、新梅路北侧地块 | 6888.32 | 31.93 | 碧桂园 |
除了已经成交的地块，在12月份也陆续将有几块地的出让，大大小小，市区和乡镇都覆盖到了。
▽本月土地市场出让信息丨制表：乐居陶都
出让时间 | 地块名称 | 楼面地价（元/㎡） | 面积（㎡） |
12.7 | 周铁南环路南侧地块 | 2970 （已加价到4559） | 35239 |
12.8 | 徐舍镇原五洲国际地块 | 878 | 32273 |
12.11 | 宜官路北侧、五渎路东侧地块 | 6080 | 31987 |
上一场土拍是碧桂园拿地新城路西侧、新梅路北侧地块，而本年度最后一场土拍，战场依旧是在环科园。
就在昨天，宜兴市自然资源与规划局挂牌出让了一则位于环科园的地块，详情如下：
宜兴市环科园东河路南侧、氿滨大道西侧地块
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实拍图
区位示意图
环科园如今的地价并不比主城区城东低，我们可以明显地察觉到，宜兴区域之间的发展越来越平衡，开发商可以施展的空间也很大。
除此之外，环科园本身也在抽血换骨中，原工厂地块拟建大型商业体（双盾地块拟建商业体，网传为华润）、教育资源大批量涌入（除了已有的大树幼稚园、环科园实验小学、宜兴市第二高级中学，宜兴市环科园幼儿园建设工程、宜兴市环科园小学建设工程、宜兴市环科园初中建设工程正在进行中），大牌开发商争先恐后地加入造城的队列。
现场图
这也吸引了众多大牌房企前来「淘宝」，比如碧桂园、银城、大发、远洋、中梁等等。而这些房企不约而同的成片建造，从目前环科园新房区域看，主要还是集中在新业路与绿源路交叉路口一带。
并且这种争先恐后的建造已经从环科园新业路与绿源路交叉路口一带逐渐蔓延至昔日那些「断层」的空白地带，比如碧桂园拿的两块地，比如这块刚挂牌的地。
至于以环科园为代表的老城区与城东之间房价的「断层」，就要看造城的速度有多快，还能如何巧妙地向新城「借力」了。
那最后做个小调查，你觉得这块地最终会破几千呢？
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