1月宜兴新建商品房销售成绩单出炉，受春节假期和疫情影响，市场表现出了一定幅度的波动。
1月宜兴新房成交365套，同比去年1月减少49.79%、环比去年12月减少50.94%；
1月宜兴新房成交总金额6.04亿元，同比去年1月减少43.71%、环比去年12月减少47.54%。
环比数据上均出现了一些下降，明显受假期和疫情影响，这也与大家的预期相同。
不过，与2019年1月同期相比，新建商品房成交均价同比去年1月的10848元/平上涨10.3%
也就是说，购买同样一套100平米的房子比去年要多花12万5千6百元！
月度住宅类成交套数TOP10项目榜单中，宸章府以49套的成绩夺得销冠，项目参考均价14500元/平。
碧桂园凤鸣府、永佳金龙名都、君万翡翠四季、恒大观澜府等销售成绩均在前列，相差不大。
从这份销售榜中可以看出，东氿区块依旧火热，环科园作为新兴热点区块，后力不可小觑。2020年1月份，全市累计销售新建市场化商品房552套，其中住宅365套，非住宅类187套。
就1月宜兴楼市的整体数据来说，成交量及成交价都有一定程度的下滑。
由于1月23日春节假期开始之时，疫情影响还未扩大，所以我认为疫情对于1月宜兴楼市的干扰是非常有限的，2月份的数据才会完全显露疫情这部分的因素。
至于1月成交量下滑的原因，我认为主要是因为今年春节来的比较早，导致相比较往年，1月可用的成交周期是比较短的。
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