今天上午十点，新庄街道宜官路南侧北侧五渎路东侧地块挂牌出让，最高楼面价7921.37元/㎡，竞得者金科。
地块详情如下：
宜地（2020）45号
地块位置：：新庄街道宜官路北侧五渎路东侧地块
出让面积：31981㎡
土地用途：商服、住宅
容积率：（1 ,1.8）
建筑密度：≤18%
绿地率：≥30%
成交楼面价：7921.37元/㎡
溢价率：30.29%
成交结果图
参加本场土拍的房企有金科、碧桂园、大家、弘阳、海伦堡、中南六家房企，共经历个一个多小时40轮竞拍。在此之前，许多专业人士都猜测这块地的成交楼面价会在8000元/㎡往上。
竞价结果图
该地块周边以田地、农宅为主，但距离范蠡大道较近。自《王婆河以东概念性规划设计》出炉以来，新庄的土拍市场渐趋火热，此地块的一经挂牌，六家房企就争先报名，足见此地块巨大的商业价值潜力。
值得注意的是距离即将出让的这幅地块不远的新庄街道新东路西侧的两幅地块A25、A28地块上个月也分别被北京国锐和金世置业竞得，楼面价分别为6010元/㎡和7828元/㎡，这样的楼面价格还是比较让人吃惊的。
截止目前，今年新庄街道共出让约28.7万方涉宅用地，总出让金额约37.12亿元，成交楼面均价近8000元/㎡。新庄在开发建设方面还有很大的空间，未来也是值得想象的。
就在上个月，在该地块南侧的宜官路南侧D9地块刚刚挂牌出让，由金科竞得，最终溢价率33.55%，成交总价10.19亿元，实际楼面价7805元/㎡。而今天金科再次竞得一路之隔的地块，大大的补仓了区域总量。
最后，让我们恭喜金科再落一子，新庄未来可期！
金科
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