今日下午三点半，宜地（2021）第2号即丁蜀镇恒隆大厦东侧地块土拍报名结束，共有三家房企报名，目前楼面价4662.73元/㎡
土拍
这幅地块的详细信息如下：
土拍详情
我们在先前的一篇文章中曾经提到过，占据今年一月份土拍市场的大头成为了乡镇区域。
并且在接下来的二月份中，乡镇土拍仍然将在宜兴土拍市场中独占鳌头。
2021涉宅地块土拍情况
2021商用地块土拍情况
今天我们就来详细看一下距离我们最近的一场土拍土地情况——丁蜀镇恒隆大厦东侧地块。
这幅地块最值得讲的应该是它的起拍价格。要知道目前为止，丁蜀拍出的最高楼面均价也不过4835元/㎡，而丁蜀恒隆大厦地块的起拍楼面板均价就已经达到了4636.82元/㎡。可以想象，届时这幅地块的成交楼面价会成为丁蜀的最高楼面均价。
目前为止，丁蜀的最高楼面价土地是恒天地产的0紫金府项目，楼面价为4835元/㎡。
丁蜀恒隆大厦东侧地块鸟瞰图如下：
（扫码观看地块全景）
这幅地块离丁蜀恒隆大厦较近，且南面有东方雅园高层遮挡，地块内采光可能会受影响。
示意图
地块周边多为老小区和紫砂厂，但离陶都路较近，可直达未来宝龙广场和青龙山公园。
地图
街景
街景
目前该地块周边在售的新项目均价大约在13500元/㎡左右。
我们在一月份统计的板块平均房价中曾提到，丁蜀镇一月份均价9418元/㎡，并且较比上月上涨了不少，这幅地块的新开楼盘价格肯定将会在10000元/㎡往上。
房价
上年12月份，有关部门在市长信箱中回复了关于“高铁新城”和“陶都风情小镇规划”等问题。
市长信箱
市长信箱中会打：自高铁开通以来，我局就致力于谋划周边地区的发展规划问题，先后编制了《高铁新城概念规划（2011）》、《陶都风情小镇概念规划》。由于市委市政府对该地区发展定位较为审慎、规划暂未实施。目前已进入“十四五”规划时期，发展背景和发展阶段发生改变，为顺应新时代新要求，我局正在积极谋划编制新一轮高铁新城相关规划。
“高铁新城”和“陶都风情小镇”的规划，势必会影响到丁蜀，相信未来丁蜀镇也将会利好不断，和宜兴协同发展，打造第二市中心。丁蜀镇的实力只会越来越强。
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