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  开春，最火爆的景点莫过于可以赏樱的地方！

  樱花虽美，可也不是你想赏就能赏，

  不过马上，宜兴人也可以实现“赏樱”自由！

  位于东氿北路风光带的这条樱花大道——后姚路

  即将出现在宜兴！

  “当前，后姚路街景规划已落地建成，期待来年开春，樱花烂漫正当时！”

  ——信息来源：宜兴自然资源规划《藏不住了！城东惊现樱花网红路》

  樱漫里商街效果图

  然而那些有识之士，不仅能赏樱，品风雅，还能从这样的风景中看到一丝商机！01钱潮即人潮未来的超人气商铺来临！

客户是财富的载体，人流就是黄金流。人气总是商家必争之处，有人就有商机，高端人群聚居处，不仅拥有稳定的客流，更具有不可多得的强劲消费动力。而这条樱花大道，将为东氿北岸带来那些对樱花趋之若鹜的群众。这会为这个街区带来强劲的消费力。有识之士和投资大拿们，热衷这样的区域，定会迫不及待的在这片土地上抓取美景的红利！
而紧邻樱花大道，大家·望湖美筑的商铺——樱漫里则给了他们这样的机会！樱漫里所在的街区，周边品质小区环绕，周边1公里范围内涵盖宜兴多个居住区。随着新庄板块的房价水涨船高，这里的居民们的身价也水涨船高。浓厚的居住氛围，将会为樱漫里带来第一批本土消费人群。

图片来源：网络

  将目光放得更远，新庄在未来将构建一个空间布局“2521”科创空间布局，“2521”科创布局即二校五园二院一中心。

  这些高等院校和高新产业园的入驻将会带来众多高薪知识分子，为樱漫里商业街提供源源不断的年轻消费群体。

  “2521”科创布局
2

  · 江南大学东氿校区

  · 南京工程学院宜兴产业学院

  5

  · 江南大学国家大学科技园宜兴分园

  · 智能装备产业园

  · 宜兴市跨境电商园

  · 万洋众创健康产业园

  · 渎边现代观光农业园

  2

  · 中特嘉耐非金属材料研究院

  · 江苏瑞鼎环境设计研究院

  1

  · 大学城人才交流中心

  ——来源：宜兴发布《开局“十四五”访谈 ② | 主动融入太湖湾科创带建设》

  图片来源：大学新庄

  根据无锡市官网发布，未来锡宜轨道S2还将在大学城建立站点，向北连接芳桥、周铁，远至无锡，向南突进城东CBD，进入丁蜀。

  未来此地将吸引全城的人流来此消费，便捷的交通使得樱漫里将整个城市的机遇和人流抓在手中。三重人流加身，带给樱漫里商业街的自然是超高的人气和硬实力！

  02风光无限的街区堪称“宜兴最美的商铺”

未来地段与人流双加持下的这条商业街不仅财富滚滚，还有后姚路和东氿北路风光带的锦上添花。堪称又“富”又“美”！作为宜兴首条街景设计实施示范路段，后姚路力求从空间角度及视觉感受出发，打造樱花主题景观，营造尺度宜人、环境优美的城市景观路。樱花红陌上，杨柳绿池边。试想，在春日的一天里漫步樱花下，全方位、全业态的樱漫里商业街将提供舒适的购物体验。

  樱漫里商街效果图

  除了后姚路，未来东氿北路风光带也将为这条街区带来临岸东氿的一线湖景。东氿北路风光带位于东氿东岸，北至宜官路北，南至范蠡大桥，不但具有滨水休闲、健身游憩等公园功能，还设计有城市活力激发、助力智慧创新等功能，将全力打造成为城东区域高品质、多功能的“城市会客厅”。茶余饭后或是节假休息，与家人、朋友在樱漫里购物后，还可在北路风光带闲逛漫步。

  太湖大道以南宜居社区模型

  双重美景加持，怎能不让人心生向往？

  03东氿沿岸稀缺商铺 全城难有

今年梅林A03地块挂牌以来，城东的区域价值就再攀高峰。超万元的楼面价，点燃了整个区域的热情！

  图片来源：市自然资源和规划局

  至此以后，环东氿近城区的土地越来越难求。超强的稀缺性，意味着环东氿的商业成为周边居者的不二之选，意味着客源稳定。旺盛有人气有保障，财富之门自然敞开。

樱漫里商街效果图

  而只有灵活多变的空间，较低的入驻门槛，才能稳妥靠谱的发展。樱漫里商铺主力面积约31-61㎡的难得小面积商铺，入驻门槛低的同时，也大程度地降低投资风险。兼具投资价值和使用价值，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板，且随着王婆板块房价的上涨，商铺自身也在不断增值。多重盈利选择皆在掌握，投资风险更小，回报更稳健，因而深受市场追捧。前有「硬实力」，后具「高颜值」，自带网红属性，人气、财气自然不在话下。

  东氿2.0核心商圈，

  大家·望湖美筑湖岸街铺「樱漫里」，

  火热争藏中

  席位有限，敬请把握！

  本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本项目推广名为：大家·望湖美筑，核准地名为“望湖美筑东区”“望湖美筑西区”。本宣传资料发布日期为2021年4月，敬请留意最新资料。开发商：宜兴鼎顺置业有限公司/宜兴鼎祥置业有限公司。预售证:宜售许字(2020)第071号、宜售许字(2020) 第072、（2021）宜预销准字第009号、（2021）宜预销准字第010号。