成交总价15100 万元！
成交楼面单价3683.7元/平方米元/㎡！
溢价率42.45%！
让我们恭喜宜兴市金世置业有限公司
竞得和桥镇镇南永兴幼儿园西侧地块！
图片来源：市自然资源和规划局
这幅地块还是非常具有历史意义的，意味着宜兴从此之后开始了限价拍地。不论是对于稳定房价或者抑制炒房行为都有一定意义。
据我们了解，参与这场土拍的多为一些已经在和桥或者宜兴拿过项目，对宜兴和宜兴乡镇市场有一些了解的开发商。
这幅地块周边的乡镇环境建设还是相当好的，周围不仅有很多新小区，例如：鹅洲公馆、碧桂园·凤凰台、金碧状元府等......
还有在售的金世和园和待售的佳和·璟悦江南。
金世和园
佳和·璟悦江南
地块周边有和桥镇南永兴幼儿园和和桥镇高级中学，又临近和桥镇中心，总体来说配套都比较齐全。
地块近况
图片来源：百度地图
此幅地块还未开拍前的楼面均价在2586元/㎡左右。
而周边最近成交为2020年6月29日新嘉以7100万元竞得的佳和·璟悦江南地块，楼面价2392元/㎡，溢价率57.78%。
无锡市曾在土地挂出前发布《市县联动、促进房地产市场平稳健康发展》的通知
通知指出：
“今年以来，全国大中城市房地产市场持续升温，地价、房价保持上涨趋势，并出现向中小城市蔓延迹象。
近日，为落实房地产市场调控城市主体责任，根据无锡市政府领导要求，受无锡市住建局局长陈雪峰委托，副局长祁军带队赴江阴、宜兴两市，对房地产市场进行专题调研，指导两地房地产市场调控和稳定工作。”
资料来源：无锡市住房和城乡建设局
限地价土拍的出现，代表了宜兴政府稳房价的决心。
随着这幅土地的挂牌结束，7月21日即下周三，丁蜀镇的青龙山H地块也将迎来挂牌，丁蜀可谓十分热门的乡镇，这幅地块所在的板块也十分热门。
丁蜀地块也将和和桥镇的这幅地块一样采用限地价和竞争人才房面积的方式出让。
让我们期待一下丁蜀青龙山H地块的结果如何吧！
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