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成交楼面均价约9777.63元/㎡!
成交总价93000万元！

溢价率29.17%！

竞价94轮！

让我们恭喜

龙信竞得青龙山H地块！

成交结果图

图片来源：宜兴市建设用地使用权网上交易系统

该地块于6月18日正式挂牌。吸引共6家房企参与出让，分别为龙信（8）、君悦（26）、天安（66）、大家（82）、中天（88）、碧桂园（99）。

图片来源：市自然资源和规划局

相信不少人都看得出，除了中天外，参与的房企大多数都是已经在宜兴有过项目的，对宜兴市场比较了解且有信心的开发商。而且很多开发商在宜兴的项目都以高端品质著称。

例如龙信，已有龙信·御澜氿溪、龙信御澜云溪；君悦作为本土房企春晓江南、优湖美地、东湖公馆等都在宜兴广受好评；碧桂园在宜兴的项目也十分多，遍布城市和各个乡镇，但目前在丁蜀还没有；天安、大家也各有一个项目在宜兴。

其实论区位来看，青龙山H地块的优势是相当明显的。这或许也是本次土拍能吸引到这么多开发高端改善盘的房企的原因。

扫码即可查看地块全景

地块配套如下：

商业：宜兴高铁站7公里车程，万达、八佰伴13公里路程；宝龙广场（在建）、青龙山F、G商业地块（规划中）

景观：蜀山老街、铜官山、张公洞、竹海等风景区；

交通：宜兴153路、宜兴6路；

公园：青龙山生态公园，紫砂之源广场，丁蜀市民广场；

医院：宜兴市第二人民医院，宜兴市人民医院川埠分院；

学校：一站式教育，包含同星幼儿园、川埠中心幼儿园、川埠小学、宜兴市丁山实验小学、丁蜀实验中学、丁蜀高级中学等。

青龙山公园附近目前为止已经出让了6幅地块。

图片来源：百度地图

原丁山监狱青龙山A地块于19年出让（现为龙运天城·光明府）、青龙山C地块现为部分龙运天城·宝龙世家住宅及宝龙广场、

青龙山D、E也为宝龙竞得，E地块目前为龙运天城·宝龙世家，E、F地块也与2019年被宝龙竞得，是两幅商业地块，已经于今年发布了总平方案的批前公示。

青龙山F地块效果图

青龙山G地块效果图

上两张图片来源：市自然资源和规划局

丁蜀镇青龙山H地块用地范围东至规划青龙路，南至规划青龙路，西至规划宝龙路，北至规划宝山路，总出让面积为80606㎡，其中商业计容面积1400-1500㎡。

可以看出，未来青龙山附近的商业还是相当多的。

图片来源：市自然资源和规划局

不管是已有的基础设施，还是说未来规划中的，青龙山H地块的区域优势还是相当明显的。

最后，让我们恭喜龙信竞得青龙山H地块，也期待龙信能在丁蜀创造出更好的作品！