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  如果问宜兴改善家庭想买什么样的房子？做个投票的话，得票较高的产品其中定有叠加。原因很简单：
首先，在密度和高度激增的主城区，叠加几乎是容积率和低密的“最大公约数”。
其次，洋房的升级迭代感太弱，传统的别墅总价又过高。那么，“叠”起来的排屋，就成了把总价段、荣誉感和舒适度平衡得很好的产品。

  此时，一套有天有地，能一次满足全生命周期居住需求的叠加摆在眼前，谁又能拒绝？

  不过，代价呢？或许是来回开上一两个小时的车，又或许只能是少数人才够得上的骇人总价。难道，大多数人只能望房兴叹吗？

  宜兴大热红盘——金世·东城上院说“不”！

  项目效果图

  
NO. 1｜壹 

  去年11月，金世置业以成交楼面价7828元/㎡，溢价率103%，强势入驻新庄，抢占板块先机。

  金世置业自2018年入驻便深耕宜兴，公司始终秉承“真诚、敬业、优质、完美”的开发理念，3年落4子的成绩，一步一个脚印充分体现了“以人为本”的品质生活理念。

  东城上院项目无疑也将成为公司里程碑式的代表作品，东城上院这次以稀缺“叠加”致敬宜兴，强力集合了区域内的优质资源。

  东城上院也以“高品质、稀资源、优服务”的出发点，旨在营造一个有高度有温度的精英邻里圈层。

  项目效果图

  随着“禁墅令”的推行，对土地开发会更加严格，这种叠加产品也将会越来越少。

  东城上院以建面约108-129㎡叠加产品，打造了双层采光空间。每套叠加以匠心独具的百变空间营造美学，使得空间可塑性更强，居住价值也达到最大化。

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  它的下叠上下两层可以做到四开间朝南，三个朝南房间，花园和地下空间，客厅也都是挑空的，这对买房人来说就是实打实的优惠。

  下叠的精髓自然是庭院！

  晨起在院里喝茶浇花，夜晚在庭中赏星纳凉，既可以看孩子在花园里肆无忌惮地撒欢奔跑，也可以约上三五好友在院里烧烤言欢......

  层高约为4.5米的地下空间也是惊喜！

  业主可以根据自身需求，随意打造成两层，书房、酒窖、健身房、私人影院等都能如愿装下。

  室内一层，客厅挑高约为6米，可自行配置出一个主卧大套房+两大次卧及次卫，二孩家庭、三代同堂皆能满足。

  如果资金有限，户型建面约88-119㎡的低密精装洋房，超大瞰景阳台、多开间朝南设计，也十分地好用。

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  将来与叠加为邻，收获的不仅是一种大隐隐于市的高级生活方式，更拥有了一种极度舒适的社交圈层。

  NO. 2｜贰

  宜兴人买房，大趋势都是向东看齐。

  摊开地图，项目位于新庄板块核心。

  项目区位示意图

  早在今年年初，新庄官微氿韵新庄上发布的《开局即冲刺！在太湖湾科创带建设中烙下“新庄印记”》中提到：

  新庄抢先谋划、抢抓机遇，站在锡宜一体化和城市东进的战略高度，制定街道“十四五”发展规划纲要，并把太湖湾科创带建设作为独立、重点章节进行规划编制，初步确立了新庄街道太湖湾科创带建设工作方案，要求确立一个总目标“大学新庄、科创新城”，构建一个空间布局“2521”科创空间布局。

  即二校五园二院一中心。

  图源：氿韵新庄

  规划中的江南大学，跨境电商园，大学生人才交流中心也纷纷落地。

  这一外部条件，也带来了愈加强烈的改善需求。

  那么，生活在这里的日常是怎样的？

  项目南面就是新东路商贸街，超市、菜场、药店、餐馆等一应俱全，东面50米有欧特福生活商场，西面500米内有华联超市、苏宁易购等，满足您日常生活需求，节假日您还可以去万达广场、八佰伴娱乐消费，直线距离约7公里左右，非常方便。

  教育资源上，周边有新庄小学和新庄中学。新庄小学及附属幼儿园就在小区南侧，新庄中学在小区北侧100米，是您的孩子在家门口就能完成九年义务教育。另本项目周边其他教育配套有：宜兴市实验小学分校、宜兴中学、江南大学研究院（在建）。

  项目效果图

  值得注意的是，中学位于社区北侧，未来孩子不用过马路就能到校，家长也将轻松实现“目送式”上学。

  自驾出行的业主，这里有“三纵三横”的路网环绕，即使在早高峰也依然畅通无阻。

  | 三纵：东氿大道、范蠡大道及渎边大道

  | 三横：太湖大道、震泽路、庆源大道

  另向东南5公里就是建设中的航天城，规划包括通用航空产业园、通用机场和通航小镇项目。

  项目效果图

  随着周边宜马快速路、锡宜S2、苏锡常快速路、环太湖科创带等重大工程规划建设，项目的交通优势及其周边的发展趋势将越来越为突显，未来建成后，也将会给该区域带来更大的飞跃。

  新庄正以其深藏的发展潜力、深厚的人文、自然资源，酝酿着巨大的板块优势。并逐渐拉高原本低购房的门槛。

  结语

  改善都在渐渐成为市场的导向，而当下宜兴市场是不缺购买力，但真正缺乏真正好产品！

  在此状态下，金世全新东城上院项目，稀缺的地段配上金世专注精品的市场开发理念，让项目成为当下追求品质的换房选择。

  目前项目营销中心已经开放，感兴趣的朋友可以亲临现场感受...

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