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夏日炎炎，也挡不住小编探房的热情，今天小编去到了东方明珠花园，听说它是城东的老小区的“扛把子”！今天就让我们走进它，看看它是否担得起这个“扛把子”的头衔！
小居看房夏日炎炎，也挡不住小编探房的热情，今天小编去到了东方明珠花园，听说它是城东的老小区的“扛把子”！今天就让我们走进它，看看它是否担得起这个“扛把子”的头衔！

 基本概况  
走进东方明珠花园，小编首先感受到的是大，这个小区在老小区里面算是面积比较大的，该小区位于东虹路北侧、荆邑路西侧，北侧紧靠阳羡东路，属于城东板块。

图片来源：搜狗地图

由于阳羡东路是非常繁华的，聚集着各种餐饮店，理发店，超市，大型小区等，所以东方明珠花园靠近阳羡东路的一侧门比较多，也是非常人性化，让居民们的出行非常方便。

小区实拍

但阳羡东路在上下高峰时非常的拥堵，给业主造成了不小的困扰，这是东方明珠花园的一大劣势。
另一面的出口在东虹路上，这个门非常中式，进入后是一个轴对称设计，道路两边有十二生肖石像，还是比较气派的。

来源：百度街景

该小区的开发商是无锡虹亚房地产开发集团有限公司，竣工时间在2006年，距今已是有15年的时间，整个小区共有904户。

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小区现状 

东方明珠花园目前在日新月异的城东板块，可以算是年纪比较大了，目前小区会有一些年代气息，譬如十几年前非常流行的铁栏杆阳台，看的小编狠狠怀旧了一把。

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东方明珠花园的小区分布图非常有意思，印在一块大石头上，从斑驳的痕迹中可以看到，小区划分了各种各样不同的区域，赋予了每一个区域一个别致的名称，整个居住环境是充满了人文诗意的。

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其中要以整体外立面为红色的高层为主，虽然经过了那么多年的岁月洗礼，但是粉色的外墙依旧鲜亮醒目，整个色调看上去非常温馨。

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除此之外，白色的外立面的楼栋也比较多，看上去简洁干净，赏心悦目。

小区实拍

和很多老小区一样，东方明珠的小区整体绿化在这么多年的积累中也是变得蛮优秀的，郁郁葱葱的。

小区还拥有地下停车场，在当时应该也是比较前卫而与时俱进的设计了。

小区实拍

小区实拍

小区里还有各种健身器材，健康步道满足人们的休闲需求，而且作为一个15年前的小区就已经有了游泳池的设计。

小区实拍

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值得一提的是，小区里还有一个幼儿园，这对于东方明珠花园的家长们真的是非常友好，又方便还相对安全。

小区实拍

小区内部的监控也是覆盖的比较全面的，门卫物业相对来说都是不错的。

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周边配套  

东方明珠花园的一大亮点就是地理位置比较优越，处在一个非常繁华的地段，尤其是北面出去的阳羡东路上，吃货玩乐购各种商店一应俱全，生活比较便捷。

来源：百度地图

周边实拍

周边实拍

它还十分靠近城东大润发，不到1公里便可以享受大型综合超市带来的生活便利。

来源：百度街景

除此之外，东方明珠花园去往八佰伴，万达等大型商业都是非常方便的。

来源：百度地图

除了生活购物上的便利，东方明珠花园周边配套还包括中医院，阳羡高级中学等。

来源：百度地图

而在小学和中学的学区划分中，东方明珠花园是在东域小学和外国语中学，这两所学校，尤其是小学，距离东方明珠花园是非常近的，再加上小区有自己的幼儿园，可以说在孩子上学这方面，东方明珠花园的家长们还是比较宽心的。

来源：查学区

来源：查学区

价格走势  

东方明珠花园目前的的二手房均价在16774元/m²，高于宜城街道整体的房价水平。观察3年的房价变化数据，可以看到东方明珠花园的价格一直在稳步上升，从3年前的12592元/m²，涨到了如今的16774元/m²。

来源：安居客

目前在售二手房大户型居多，建筑面积基本在146㎡以上，总价都要达到240万以上，在二手房的市场里，这个总价还是比较高的。

来源：安居客

东方明珠花园的整体价格并不低，得益于它所处的位置比较优越，周边配套齐全，交通便利，再加上小区本身虽然有些年代了，但是对比同时期的小区，还是比较优质的。
你们认为，东方明珠花园担得起老小区的“扛把子”这一名号吗？快快参与投票一起讨论！