楼市往年是“金九银十”,而2022年的今天,中国房地产行业的盛景已经是悄然生息的不复存在了。
中国房地产这一条路,它在未来会怎么走?它还能走多远?需要深思考量! 时至今天,房地产市场的大环境已经发生了翻天覆地的变化,房地产市场在交 易价格和交易数量上也都出现了萎缩趋势。 根据国家统计局发布的数据显示: 1月份—9月份,商品房销售面积、销售额同比降幅均有所收窄,具体来看,1月份至9月份,商品房销售面积101422万平方米,同比下降22.2%,降幅比1月份至8月份收窄了0.8个百分点,且连续两个月收窄。商品房销售额99380亿元,同比下降26.3%,降幅比1月份至8月份收窄了1.6个百分点。 房地产的表现十分不乐观,对于一个年18万亿的大市场来说,房地产对上下游产业的带动非常之大,当下房地产转入为黑铁时代,大家已经成为共识。 数据来源:国家统计局 当然对房住不炒也将进一步深入,坚持房子是用来住的不是用来炒的高度定位,同时呢,也加快了建立多主体供给的多渠道保障租购并举的住房建设制度。 数据来源:国家统计局 既然战略已定,剩下的也只能是风雨兼程了! 接下来看一看未来房地产的市场方向如何呢? 方向一: 坚持房住不炒是我们国家的大方向的政策方针,同时也是它的核心方向,我们已经围绕着这个核心努力非常之久。 在未来应该有很大可能性是,还会继续更大力度地去努力维持这个房住不炒的方针。 就好比在去年提出的关于房地产税的全面出台,因为单单只靠炒房来提高经济是完全不行的。 特别是在这个现如今的时代,它更大力度的应该放在科技方面为核心领域上去有所突破,否则就会被别人追着打。 总而言之就是,过去的单靠房地产产业来带动经济的时代已经一去不复返了。 方向二: 总的来说,其实通过从今年各方面的优惠政策我们也可以不难看出,国家的大方向还是非常支持刚需买房的人群。 不论是从商贷利率看,还是公积金贷款利率上都是有所降低的。 当然这也证实了不支持那些买多套房投资的人群,只是支持这些刚需买房的人群。 虽然说当下楼市的形势多样变化,但好在“房住不炒”的定位是坚定不变的。 面对销售人员所说的“涨声一片”,购房者的同胞们也大可不必过于心慌慌。 不过话说回来,有置业打算的那些买房人,你当然也不必一直踟蹰观望,毕竟你看得上的房源不会在原地一直为你等待,选择对的,合适的时机上车才是明智之举。 根据2022年的判断是,中国的房地产产业未来还有很长的一段路程要走。 “房住不炒”的总基调也是不会改变的,虽说调控不是最终目的,但是促进房 地产市场的平稳、健康发展,以及满足人民合理居住需求才是我们国家想要得到的最终结果。 你对未来宜兴楼市有什么看法呢? 欢迎评论!
楼盘点评
写评论