2021年的第一个月快要过去，宜兴的楼市又发生了不少的变化。
1、2月份的土拍将由乡镇主导，开年的首次土拍发生在徐舍，而第一场挂地发生在丁蜀和官林。不知道在接下来的一年中，乡镇会带给我们什么样的惊喜。
开年的第一个月，不如让我们一起回顾一下1月份各版块的涨跌情况吧！
宜兴总数据
数据来源：诸葛找房官网
据诸葛找房统计，宜兴一月份二手房市场均价为16937元/㎡，比上月上涨2.64%，新房均价为10460元/㎡，比上月下降22.8%。
（注：各平台数据都是根据平台挂牌房源做统计，数据会有出入。诸葛找房新房均价较比二手房市场低是因为乡镇新开楼盘影响，请结合实际自行判断。）
数据来源：诸葛找房官网
同时，我们也可以看到，宜兴市二手房挂牌房源面积主要集中在90-140㎡，而挂牌价格区间则主要集中在150万以上，根据这样的数据我们也可以算出，在诸葛找房上挂牌的宜兴二手房的均价在12000元/㎡往上。（此处数据为诸葛找房整体挂牌二手房数据）
我们整理了一月来宜兴市新商品房市场日报，具体情况如下，住宅类商品房一共成交了1225套，成交面积约159397㎡，大约每套面积在130㎡左右，又从以上提到的诸葛找房二手房销售的主力户型面积来看，可以看出，宜兴二手房市场多改善群体。
我们再来看安居客的数据：
数据来源：安居客手机端官网
安居客数据显示：宜兴市一月份房价均价约为1.27万/㎡，环比上月上涨1.34%。
结合二者数据，我们也可以看出宜兴整体房价相比12月份有了显著的增长。
知道了整体房价的走势，我们再来看一下一月份各个街道的房价情况。（注：以下数据来源安居客）
西渚镇
1、上述所有房价数据来源于安居客等，再经编辑整理制作后形成；
2、上述所有数据均以平台挂牌房源交易均价做参考，所以在一定程度上和房子实际销售价格存在价差。具体实地价格，请以实际情况为准！
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