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  在优质楼盘比比皆是的城东板块，一个楼盘想要在各种各样的楼盘中脱颖而出，那就得有自己的特点和优势。而2012年就竣工的金帝·金色阳光，算起来也有9年多的历史，房价一直稳步上涨，在整个城东板块都是比较高的。它是如何在城东这块热土上站稳脚跟的呢？我们今天实探一下金帝·金色阳光，看看它有什么特点和优势！

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  整体介绍

金色阳光项目位于宜兴市城东新区G1、G4地块，东至枫隐路、西至临溪路、南至阳羡东路、北至阳泉东路，总用地面积12.24公顷。 

小区实拍

金色阳光建筑规模17万余㎡，可容纳居住户数约1200户。小区包括多层、高层等住宅类型，从建筑设计到景观环境设计都在追求西班牙社区的风情与韵味。

  小区实拍

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  小区概况

1.小区外观
金色阳光设有西门、西南门以及东南3个门，门头设计也是比较欧式的，符合其西班牙社区的风格。

来源：搜狗地图
小区整体的外立面是偏白的棕色的，非常符合小区的整体西班牙风情与韵味。

小区实拍
2.小区环境
小区内部绿化比较好，绿化之间的小道比较多，环境比较怡人。

小区实拍
小区有地下停车场，停车场的入口根据不同的楼栋有不同的入口，井然有序，分布的非常合理，居民在自己家楼道附近有专门的停车入口真的是非常方便的。

小区实拍
小区内还有人工湖，有欧式的回廊和亭台矗立在水上，景色很不错，饭后傍晚在这边散散步应该是不错的一种生活体验。

 小区实拍
3.别墅与高层
金色阳光的别墅与高层是基本分开的，部分别墅区甚至是被一条河单独分割开来，形成了一个独立的空间，这样的设计大大增加了别墅区的私密性，设计的非常用心，也很有特点。

  来源：效果图

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  周边配套

1.交通 
金色阳光周边的交通还是比较方便的，围绕其周围四面的道路都是目前城市中非常重要的道路，前往各个地方也都比较方便。

来源：百度地图
2.教育
金色阳光所在的学区是宜兴市实验小学（枫隐校区）和外国语学校，都是非常不错的学校。

来源：查学区

来源：查学区
其中实验小学（枫隐校区）与金色阳光之间只间隔了一个十字路口，上学是非常的方便，从东南方向的门出去，过红绿灯就可以到学校。

来源：百度地图
3.商业
金色阳光周边的餐饮购物选择是比较丰富的，小型超市，水果店，餐饮店，银行等一应俱全，生活比较便捷。 

来源：安居客
同时，金色阳光前往万达广场和城东大润发是非常近的，这两个地方一个是商业综合体，一个是大型超市，足以满足生活的方方面面。

来源：百度地图
除此之外，金色阳光还非常靠近八佰伴、天禧广场、市民中心、文化广场、中医院等，生活的方方面面，无论是教育还是医疗，无论是商业还是人文，都可以得到一个不错的满足。

  来源：百度地图

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  房价行情

1.房价走势
目前，金色阳光的均价为23892元/㎡，环比8月上涨了0.09%，对比宜城街道的均价14890元/㎡来说，是非常高的，这也得益于其优越的地理位置，丰富的配套和小区本身的品质。

来源：安居客
观察三年来的数据，金色阳光的均价从18983元/㎡上涨到如今的23892元/㎡，溢价率25.86%，房价一直都在稳步上涨，且还有增值的空间。
2.主力户型
金色阳光主力户型是一个三室房型，建筑面积约137㎡，三室两厅两卫，目前二手房这个房型在售的也比较多，总价价格大约会在320万以上。

来源：安居客
3.二手行情
目前，金色阳光的在售二手房数量一般，整体来看，大户型居多，100㎡以下的房源不多，总价也普遍在280万到350万之间，也是一个不算低的价格了。

  来源：安居客

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  综合评价

  
金色阳光这么多年来价格居高不下，主要还是因为地段好，临近商圈，学区也很不错，板块优势明显，加上它本身有一个非常不错的小区布局，设计者很有想法，也非常用心。因此才成就了它不错的价格和销售市场。
你们认为金色阳光怎么样？你们喜欢这个西班牙风情的小区吗？