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  在宜兴主城的城市C位东氿湖畔，有很多优质的小区，它们靠近八佰伴和万达，拥有东氿小学和文化中心，是很多人心目中的理想居所。

  今天我们就来看一个“城市C位”小区——碧水华庭，看看这个历史10年的老牌高档小区，现在怎么样了？

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  整体介绍

  碧水华庭位于宜兴主城城东板块，西至市妇幼保健所及空地、北至东虹东路、东至枫隐路、南至太滆河及其滨河公共绿地，规划设计用地4.85公顷，建筑规模约6.6万平方米。

  来源：百度地图

  小区共计223套房源，建筑类型包括36套联排别墅、10套独栋别墅和177户小高层，另配有一栋商务楼。小区空间分布北高南低，既利于日照通风，也利于引进河道景观、营造滨河有序空间界面。

  效果图

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  小区概况

  1.小区外观

  碧水华庭虽然是2011年左右的小区了，但是丝毫不显陈旧，还是比较洋气的。

  小区实拍

  小区的整体外立面是棕黄的，建筑风格现代、色彩淡雅。

  小区实拍

  2.小区环境

  小区容积率为1.39，内部绿化率也是比较不错的，居住舒适度上来说还是不错的。

  小区实拍

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  周边配套

  1.交通 

  碧水华庭的交通是非常发达的，西面是临溪路、北面为东虹东路、东面是枫隐路，四通八达，出行还是比较方便的。

  来源：百度地图

  小区附近的公交车也是比较多的。

  来源：安居客

  2.教育

  碧水华庭所在的学区是东氿小学和外国语中学，与碧水华庭都是隔了一条马路，上学非常方便。

  来源：查学区

  来源：查学区

  与此同时，东氿小学，还有东氿幼儿园都距离碧水华庭非常近，甚至都不需要过马路，上学方便、快捷、安全。

来源：百度地图

  3.商业

  碧水华庭周边自带的商业并不多，但是往西面稍微走一走，就是下漳和临溪的配套商业，还是非常方便的。

  街景实拍

  碧水华庭在商业配套上的优势其实是来源于它的地理位置，它非常靠近八佰伴和万达广场。所以生活还是非常方便的，方方面面都能得到一个很好的满足。

  来源：百度地图

  4.其他

  碧水华庭周边还有妇幼保健院，中医院也是非常靠近。

  来源：搜狗地图

  同时，像文化中心、东氿广场、市民中心等，都是非常靠近碧水华庭的，各方面配套都非常的棒。

  来源：百度地图

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  房价行情

  目前，碧水华庭在售的二手房比较少。在售的高层主要是3室的户型比较多，总价大约在380万-460万，别墅基本是千万以上。

  来源：房产超市

  碧水华庭其实比较受关注的是它的别墅价格，目前它的别墅均价约为17068元/㎡，环比8月下降了14.31%。

  来源：安居客

  05 总结

  碧水华庭作为10年前非常强势的一个老牌高档小区，经过多年的历程，如今的品质依旧是有保障的，小区的一大优势就是地理位置，拥有非常不错的商圈和学校，交通也便捷，依旧是实力不减当年的。

  你认为碧水华庭如何呢？快留言说出你的想法吧！