正文

  9月24日，央行公布最新一期的贷款市场报价利率（LPR）也验证了这一点，一年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，连续17个月没变化。

  虽然贷款市场报价利率（LPR）长时间没有变化，但其实贷款的实际难度变得更大了。很多银行都表示没有额度了，申请贷款也没有明确的放款时间时间，因此很多人都说要贷款买房真的太难了。

  那么，接下去的几个月，宜兴的房贷会有所放松吗？

  房贷现状

  今年初以来，货币信贷政策呈现结构性趋紧，监管执行力度加大，尤其是房地产领域的三道红线、两集中额度管控、房抵贷收紧等，贷款变得越来越困难。

  来源：网易新闻

  来源：知乎

  据有关数据显示，去年三季度末房贷占总贷款比例为27.2%，个人住房贷款占比近20%。

  来源：信息时报

  而在监管落地后，房地产贷款新增占比在今年上半年已经大幅回落到20%以下。

  目前宜兴的各个银行贷款情况，小编也做了全新的了解。

  目前首套的利率基本在5.9%-6%，但是放款时间非常不确定。这个情况在近一个季度都没有太大的变化，宜兴的房贷情况整体并没有放松，依旧维持现状。

  央行座谈会

  2021年8月23日，人民银行召开金融机构货币信贷形势分析座谈会。

  本次会议指出了适度的货币增长对于支持经济高质量发展，保持经济运行在合理区间都有着重要的意义。但是目前全球疫情仍在持续演变，外部环境更趋严峻复杂，国内经济恢复仍然不稳固、不均衡，保持信贷平稳增长仍需努力。在这样的时刻，积极的政策调控来增强信贷总量增长的稳定性，就显得格外重要。

  来源：扬州楼市动态

  从这次座谈会的核心内容就可以看出，我们国家目前的货币政策基调关键字就是——稳！而央行公布的连续17个月没变化的贷款市场报价利率（LPR）就验证了这一点，目前贷款市场报价利率（LPR）依旧稳定在一年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。 

  房贷资源配置

  很多人都会问，买房都那么难了，为什么要设置那么多的条件，做那么多调控来增加贷款的难度呢？其实这些调控并不是针对“刚需买房者”的，相反，它恰恰是很多”刚需买房者“的”保护伞“，因为满足真实住房需求离不开房贷资源的有效配置。

  来源：证券时报

  楼市调控对于刚需群体来说本质上是“友好”的，强调坚持“房住不炒”的定位，就是让房子回归居住本质。从这个角度看，打击炒房客才是楼市调控政策始终坚持的发力点。

  结合以上的几点，我们可以看出宜兴的房贷情况目前变化不大，并没有放松的迹象，而国家整体政策依旧是在积极的做着调控，来限制炒房客们。

  但是由于炒房客天然具备相当的变通能力及资本融通实力，所以在调控的过程中，刚需群体容易受到“误伤”。但是从长远角度看，这对于刚需群体必然是一种有效的保护。

  你认为未来买房的难度会降低吗？你认为宜兴的房贷何时才会有所放松呢？