很多人都说现在的小区看来看去,都长得差不多,也没有什么特色,事实上,就在城东有一个非常有特色的小区,具有鲜明的徽派建筑特色,非常的古典雅致,让人过目不忘,它就是——宜兴中堂。今天小编就带你们走进中堂,去感受徽派建筑的魅力。
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整体介绍
宜兴中堂是由宜兴中堂置业有限公司开发的,位于阳羡东路南,临溪路东,东虹路北。
来源:百度地图
物业规划总建筑面积为151741.98平方米,其中联排别墅面积约为39570.6平方米,高层住宅面积约为97870.88平方米。分两期开发,一期为联排别墅,二期为高层。设计住户共计739户,其中联排别墅148户,高层住宅591户。
小区实拍
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小区概况
1.小区外观
宜兴中堂设有西门、东北门和西南门,小区大门设计的也非常有特色,让人过目不忘。
来源:搜狗地图
小区实拍
小区整体的外立面以白色和灰色为主,具有十分鲜明的徽派建筑特色,风格独特,结构严谨,还有一些装饰部分也是十分亮眼,雕镂精湛。
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2.小区环境
中堂小区内部的绿化率有40%,绿化还是不错的,古朴的建筑与略显园林风格的绿化设计交相辉映,十分雅致。
小区实拍
小区分为两块,东面是别墅区,西面是高层。其中引人注目的一大特点就是,每一套别墅和每一栋高层都有一个属于自己的名字,名字也非常的古朴雅致。
小区实拍
小区的别墅白墙黑瓦,色彩典雅大方,融古雅、简洁、富丽为一体,保持着独有的艺术风采。
小区实拍
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周边配套
1.教育
中堂目前的学区是东氿小学和外国语学校。
来源:查学区
来源:查学区
而中堂所在的位置,距离东氿小学和东氿幼儿园是非常近的。
来源:搜狗地图
更值得一提的是,正在规划中的东氿中学,就在中堂的马路对面,站在中堂的顶楼还可以看到整个东氿中学的规划地块。
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2.商业
中堂的西面就是万达广场,八佰伴距离中堂也非常的近,商业配套还是比较丰富的。
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3.其他
中堂周边还有中医院、妇幼保健、东氿公园、文化中心等各种配套设施,各方面的需求都能得到很好的满足,生活是比较便捷的。
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房价行情
1.房价走势
目前,中堂的均价为21398元/㎡,环比9月持平。
来源:安居客
中堂的均价受到了别墅区的影响,所以整体是有所抬高的,而它的高层均价大约是在16981元/㎡左右,而别墅的均价则大约在22349
元/m²左右。
来源:诸葛找房
来源:诸葛找房
2.二手行情
目前,宜兴中堂的在售二手房不算太多,其中100㎡以下的高层占多数,总价在150-230万之间,户型基本都是两室两厅。
来源:安居客
05 总结
中堂小区地理位置优越,小区环境优美,赋有底蕴,但是它也有一些不尽如人意的地方,譬如它的卖点徽派建筑,其实很多时候也是它的槽点,有点脱离现代年轻人的主流审美,也使得整个小区看上去比较陈旧暗淡。
其次,它的高层是公寓,所以它有一梯十户,虽然电梯做了单双层到达的区分,但是还是会显得有些局促。
小区实拍
好在青菜萝卜各有所爱,徽派建筑依旧是很多人的心头好,单身公寓也正是迎合时代潮流势头正猛的存在,你认为,中堂未来的房价会是什么样的走向呢?
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