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在宜兴有不少规模很大的小区，很多小区不仅规模大，业态丰富，而且口碑也还不错。
今天小编就实探一个城东的，规模非常大的小区——苏宁·天氿御城。
小区概况
苏宁·天氿御城是2010年由无锡苏宁环球房地产开发有限公司操盘，毛坯交付的一个小区，位于宜兴城东板块的核心位置，小区正南面是东氿公园，东邻省重点宜兴中学，是非常适合居住的低密度生态小区。

小区实拍
天氿御城有商业、别墅、洋房、小高层和高层，规模非常大，从全景图中可以看到，有足足100幢。高层、洋房和别墅产品分区，楼间距适中，采光也不错。

来源：安居客
小区根据不同的产品类型划分了不同的分区，每个分区都有单独的小门卫、快递点等。

其中，高层外立面是米白和棕色为主，6区和7区主打建筑面积约88㎡的两居室，3开间朝南，适合年轻人改善和刚需；2区和3区主打建筑面积约107、118㎡的户型，楼间距大，并实施人车分流。

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洋房的外立面颜色更深，底楼的那户人家会有个小小的院子，这个还是比较让人心动的。

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别墅区的外立面与高层相近，但是由于有业主正在装修的缘故，别墅区的整体环境受到了一些影响。

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整体看来，苏宁的小区绿化还是很不错的，约30%左右，而且植被的种类比较丰富，层次也很鲜明。

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小区里还有篮球场、健身跑道，休息凉亭，儿童游乐设施等娱乐设施，大多位于各区的中央花园中，还是比较丰富的。

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不过小编也有发现一些维护不到位的地方，需要物业进一步的改进。

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天氿御城一直以来，停车问题比较突出，据网上披露出来的信息显示，天氿御城的车位比为1:1.2，含地上车位和地下车位。

小区实拍但是，地上车位不足，伴随着车辆乱停放现象，甚至使得有些业主的车都无法停进小区，在这方面有待物业及时整顿。

来源：市长信箱虽然停车问题突出，但是天氿御城的物业还是有很尽心的地方的，每个月的物业服务重点工作回顾也是内容满满。

来源：宜兴天氿御城物业服务中心
西南侧地块
提到苏宁·天氿御城及不得不说到它的西南侧地块，该区域原本规划4栋高层商业办公楼，但因各种原因，苏宁未开工建设。

来源：市长信箱

后经过调整，并将原方案四栋高层建筑调整为三栋，整体与北侧已建建筑间距拉大。现方案总建筑面积56376.2平方米，其中地上建筑面积42499.25平方米，地下建筑面积13876.95平方米，整体建筑规模较原方案略小。

来源：百度贴吧
不过截至目前，该地块仍然没有动工迹象。

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周边配套
苏宁·天氿御城的学区是宜兴市实验小学东校区和外国语学校，小区的东门，南门口都有幼儿园，上学非常的方便。

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同时，小区还有自带的商业，商业发展的也还不错，但是商业位置太靠里了，除了苏宁本身的业主，其余人鲜少有机会到这里来消费。

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另一个比较突出的问题是，这个小区的内部没有商业，但是小区真的太大了，住在靠北面的业主要到南面的商业街买东西其实还是有稍许不便的。

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天氿御城的周围配套成熟且丰富，大型购物商场万达、八佰伴等，还有东氿公园、中医院、文化广场等，一应俱全，生活是非常便捷的，小区的东门、南门、北门都有公交站台，去宜兴的各个地方都非常方便。

来源：百度地图
房价行情
目前，苏宁·天氿御城的整体均价为21489元/㎡，环比上月下降了0.21%。

来源：安居客
而苏宁的在售二手房可以说是非常多，户型丰富，其中建筑面积约88㎡的户型较多，这也是苏宁6区和7区的主打热门户型。

来源：安居客
总结
苏宁·天氿御城作为一个规模非常大的小区，自然就接受着更多的审视和监督，因此，我们能够清楚的听到和看到大家对天氿御城的批评，譬如停车难，譬如西南侧地块不做用处影响小区整体品质等等。

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但是它产品和户型丰富，整体环境非常不错，周边配套也十分的齐全 ，物业也有在积极的对业主的各种意见做出反馈，可以说小区整体还是蛮不错的，在不断地改进中可以变得更好。