近来，环科园板块的热度持续上升，氿街、科学家咖啡、现代文创园等备受人们关注，2022年新年伊始，环科园就有13个重大项目集中奠基开工，可以说，环科园在宜兴的城市规划发展上写下了浓墨重彩的一笔。

  今天小编就来实探一个环科园的小区——景湖天城。

  小区概况

  景湖天城位于云溪桥南侧、氿西路西侧，占地面积约24万平方米，建筑面积约31万平方米，由小高层、高层；联排、独立别墅及5层公寓楼组成。

  小区实拍

  景湖天成项目是高档住宅社区，小区栋距超大，达到近100米，采光非常的充足，即使是一楼也能够享受到日光。

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  而且小区的整体绿化率高达46%，园林景观相当精致，高达2米的坡地，配以成年大树，将对面的宜园公园景观延续，环境是非常不错的。

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  但同时，由于小区的规模非常大，管理维护就会有部分跟不上，部分地方会出现杂草丛生或植被缺失的问题。

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  景湖天城是西班牙建筑立面风格，非常有特点，这也是该小区的一大优势所在。

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  尤其是别墅区，非常像一座座的小城堡，让人觉得梦幻又浪漫，入户的台阶设计，两边的花坛都十分好看。

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  小区内有健身器材、儿童娱乐设施，露天游泳池、网球场、篮球场、游艇码头、钓鱼平台等，但是部分健身器材已经沦为了衣物、被子晾晒区。

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  小区内还有一排商业，有水果店、理发店等商店，可以满足一部分的生活需求。

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  周边配套

  景湖天城的学区是环科园实验小学和宜兴市实验中学，但是距离景湖天城都没有很近，不过总体来说还是非常方便的。

  来源：百度地图

  同时，小区的南面还有一个幼儿园，这是一所高起点的现代化幼儿园。园内设备齐全，环境优美.设有多媒体活动室、陶艺工作室、创意美术室、幼儿图书室等专用活动室，是一个非常不错的幼儿园。

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  景湖天城的周边配套之一环科园氿街近来发展的也很不错，这条商业街自2005年开始建设投运以来，经过了10多年的发展，如今已经成为了一个较为成熟的综合性商业街区，是环科园非常重要的配套之一。

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  同时，说到景湖天城的周边配套，还不得不提到团氿和宜园，景湖天城可以说是与宜园“长在一起"了，小区内部的景观也是将对面的宜园公园景观做了相应的延续，是非常不错的。

  来源：百度地图

  除此之外，景湖天城的周围配套还包括麦德龙、新天地广场、华地百货等。

  来源：百度地图

  但是景湖天城的西侧有一条新长铁路，平时如果有火车经过，还是会产生一定噪音的，这个是景湖天城非常大的一个劣势。

  来源：百度地图

  房价行情

  目前，景湖天城的整体均价为17672元/㎡，环比上月下降了0.72%。

来源：安居客

  而景湖天城的房价，在2019年时也迎来了一个“利好”消息，那就是华润热电厂的大烟囱被拆除了。

  来源：无锡新传媒网、江南晚报

  长期以来，这个位于环保科技工业园茶泉路上的大烟囱排放烟尘、二氧化硫等气体，成为了景湖天城的一大小区劣势，很多人都会因为这个大烟囱而对景湖天城的期待有所下降。因此，大烟囱的拆除，不论是对景湖天城的居民生活还是对整个小区的价值提升都是有着极大的助益的。

  来源：无锡24小时

  景湖天城目前在售二手房还是比较多的，总价在140-230万左右。

  来源：安居客

  而景湖天城的别墅目前整体均价为31672元/㎡，环比上月持平，在售的二手房非常少，总价基本不低于350万。

  来源：安居客

  总体来说景湖天城这个小区还是非常不错的，小区虽然靠近铁路，配套也没有东面的一些小区便捷，但是景湖天城本身品质、环境、绿化都是不错的。

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  而且随着环科园的不断发展，相信在未来，景湖天城的周边配套、学区等方面都会得到进一步的完善。

  那么你认为，景湖天城这个小区怎么样呢？