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  前一阵子，金水名都小区因为停车问题，业主和物业起了争执，让这个小区一下子到了“风口浪尖”。

  今天小编就带大家看一看这个绿化率高达42.8%，依靠团氿支流而建的小区——金水名都花园。

小区概况

金水名都花园位于宜兴日报社西侧，东为寺溪河，南为氿水河，西为绿园新村，北为龙池路，位于环科园的中心，紧邻市中心，地理位置比较优越。

小区实拍
金水名都有高层电梯房，多层洋房，叠墅和独栋，楼间距都很大，户型非常丰富，各种面积都有，能够满足各种所需。

效果图
小区设置有中央花园，中央花园的绿地旁设有儿童滑梯，健身设施，凉亭等，场地非常开阔，很适合遛狗和跑步。

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小区与氿南风光带近在咫尺，绿化率高达42.8%，小区的环境是非常不错的，植被丰茂，品类繁多，维护也比较到位。

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金水名都小区的外立面是白色和棕色为主，给人以稳重感，外立面现状良好，没有太多明显的岁月痕迹。

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小区的别墅院落还是蛮大的，并且有围栏隔开，别墅周边的绿化也比较到位。

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但是小区整体还是有些拥挤，路面并不开阔，如果再加上一些地面停车，就会显得更加拥挤。

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小区路面的停车问题也是这个小区非常突出的问题，前一阵子就有业主反映金水名都物业将于2022年起，对业主征收小区地面停车费，价格为3元一小时。

来源：市长信箱
而业主们则觉得，小区地面的区域是全体业主共有的公共区域，物业公司应该无权要求业主交纳停车费，为此，业主还与物业起了很多冲突。

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在小区内的某一个地下停车场入口，还可以看到大量的电瓶车占用车道，使得这个入口无法进入。小编也不知道这是不是业主与物业矛盾所致。

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但是不论是什么原因，这样的现象都非常影响小区的整体环境。
周边配套
金水名都的学区是环科园实验小学和宜兴市实验中学，其中环科园实验小学距离金水名都是非常近的，上学很方便。

来源：百度地图
金水名都小区出门左转就是绿园菜场，2公里内有大统华，宜园、蛟河步行街等，周边银行、饭店也是一应俱全，并且交通非常便利，生活很便捷。

来源：百度地图
而小区不远处的新城路上，如今已经逐步发展起来的氿街，也成为了金水名都的一大优势配套，金水名都的业主生活也变得更加的便捷。

小区实探
房价行情
目前，金水名都的整体均价为21369元/㎡，环比上月上涨了0.51%。

来源：安居客而别墅的整体均价为30976元/㎡，环比上月持平。

来源：安居客
金水名都目前在售二手房还是比较多的，总价在180-210万左右，不足100㎡的小户型居多，面积不大。

来源：安居客
而别墅的总价因为面积非常大，还是让绝大多数人都望而却步的，整体不会低于480万的一个价格。

来源：安居客
金水名都总体上来说还是蛮不错的，42.8%的绿化率非常抢眼，配套也比较优越，但是物业水平有待提高，关于地面停车问题仍需一个合理的解决方式。