龙背山庄，光听名字，我们很容易联想到龙背山森林公园，今天我们实探的这个小区就是和森林公园相邻、位于龙潭路和人民南路交汇处，分为东区和西区。龙背山庄竣工于2008年，算是一个老小区，业态均为多层，总共1203户。

小区实拍

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下面，小编先带大家看看龙背山庄东区的情况。进入小区，可以看到路两边的丰巢快递柜和龙背山庄社区生活馆，这两个服务地点就在小区门不远处，也是方便居民寻找。 

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小区内部设有健身器材和凉亭，在小区入口不远处，方便居民锻炼休息。但是健身器材旁边设有停车位，如果车位停满，活动范围就显得比较小了；凉亭的椅子部分已经生锈，使用率已经不如从前。

小区实拍

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小区内部道路的一半设置成停车位，另一半供人通行，大部分道路还是比较宽敞的，有几个小坡车辆通行的空间就比较窄，开车的朋友需要小心驾驶了。

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龙背山庄的建筑外立面由蓝灰色和白色拼接，色彩搭配协调，墙体由瓷砖通铺，看起来比较简单干净。

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这个小区的绿化覆盖率为30%，现场看起来整体还是不错的，但是有个别区域的绿化看起来比较潦草，可能是物业维护不及时的原因。

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龙背山庄周边配套是比较优秀的，除了邻近龙背山森林公园之外，还邻近城南实验小学和城南实验中学。距离城南大润发大约1.5公里，距离高铁站大约7.5公里，在这个小区坐公交或者自驾出行都很方便。

来源：百度地图

来源：高德地图
目前，龙背山庄东区的均价为14995元/m²，环比上个月房价增长1.09%，同比城南区域其他小区，价格相对来说算偏低的了。

来源：安居客
到目前为止，龙背山庄东区在售的二手房也比较多，价格在200万至300万之间，房型大多为三室两厅和四室两厅。

  来源：安居客
整体上来说，龙背山庄在城南老小区里算是性价比不错的，小区周边配套完善、生态环境优秀。目前城南片区已经入驻了碧桂园、国锐、君悦等开发商，未来规划还是非常不错的，城南人口聚集程度较高，人口购买需求也比较大。所以有想在城南置业的朋友且预算不够买新房的话，会考虑购买龙背山庄吗？