在宜兴，幅员辽阔的城北承载了人们很多的回忆与情感。

  虽然这里遍布着各大建材市场和老旧厂房，但仍有着数量众多的小区和人口。

  当宜兴城市的发展模式从外拓来到留存，这片区域成为了城市更新的起点。

  今年以来，一大波对城北城市更新的规划相继落地。

  庄只包家地块成交、曲坊片区开始拆迁、规划的出炉......而最近，城北大排档也迎来了更新。

  2014年，为疏导露天烧烤，规范无证经营，宜兴城北大排档应运而生。

  2017年时，城北大排档为规范经营，进行了部分的改造。

  城北更新后，可释放出大量土地，通过集中规划，统一布局建设，提升城市配套升级，使土地最大化发挥价值。

  这些土地也可以通过资本引入，实现开发重建。其重建后的最大价值，无疑是加速了城市化快速发展。

  同时，城北拆迁后会有一部分人手握大量资金，成为宜兴楼市的重要的高现金流购房客户。

  也会有一定量的租房者升级成刚需购房者，或者回流二手房市场，这将对城北一二手房市场带来市场利好。

  优质的地段条件和区域利好 ，则需要一个产品力足够优秀的项目来释放。

  常工·世纪学府，通过其超前的产品态度、优质的产品力为城北焕新加上了一个有力的“助攻”。

  一个项目的产品态度不是在营销阶段说有就有，而是从整体规划、产品设计之初，就已经塑造好了。   

  常工·世纪学府项目总占地约10万方，总计户数2111户，车位比1:1.2，非常充足，堪称高端社区配置。

  再来看社区内部，常工·世纪学府还以9000㎡的中央景观区&5重立体景观缔造全龄畅享体系，一家三代的自由运动场皆在此处。

  户型设计上更是可圈可点。建面约89-140㎡的全年龄面积段，南北通透、“U”型厨房、独立玄关，市面上改善户型常见的槽点在这里都没有出现。

  最让人点赞的，当然还是灵活多变的户型设计，免去空间浪费、为业主省下一笔巨款。可以随业主不同阶段的生活习惯因时而变，满足全生命周期需求。

  在对成年人的品质生活维护上，项目也采取了精装修交付。

  价值焕新的老城北，和知名学府旁的品质项目，这两者叠加，既是城市更新下的一场机遇，又昭示着城北价值焕新。

  城北并没有停下发展的步伐，而是追随“老城焕新”的大势积极向前。

  城北，已然暗生变数，未来不可估量！