根据宜兴自然资源和规划局的信息，今年以来，宜兴总共挂出了5幅经济地块。
图源：宜兴市建设用地使用权网上交易系统
这5幅地块中有两幅安置房用地，另外则全为商业服务用地。
宜兴的住宅用地断供了？
今年我们还有机会看到新的住宅土地入市么？
随着全国各地房地产市场政策利好频传，市场正在逐步回暖。
各地的土地市场也传来喜讯，今年无锡首轮土拍八宗地块顺利出让成功。
图源：土拍网
让人不禁与宜兴的土地市场联系起来。
截至目前为止，宜兴城区内尚未入市的项目有：君悦城东大酒店地块、城南泰美地块和城南新园地块。
随着宜兴购房人群逐渐转化，宜兴的存量时代已经到来。
伴随着疫情和之前楼市政策的影响，宜兴市面上的项目去化周期普遍变长。
根据宜兴市自然资源和规划局发布《宜兴市2021年度国有建设用地供应计划表》显示：
宜兴2022年计划供应中小套型商品房用地和其他商品房用地共计约191公顷。
图源：市自然资源和规划局
从供应计划表来看，今年我们还是能够看到一些商品住宅地块的入市的。
图源：江苏土拍网
根据2021年的宜兴市重点地块推介表看，还未出让的很多的商住用地都集中在城北区域。
伴随着宜兴城北更新的浪潮袭来，城北或许将成为未来很长一时间内宜城供地的主要阵地。
而伴随着城乡一体化发展的进程加快，从2020年开始，各个乡镇的土地出让总量逐渐上升，乡镇市场逐渐引人注目。
城市建设的重点已经来到了老旧更新与乡村振兴上，宜兴城市内部的住宅需求逐渐减少，或许未来宜城供应的商住用地也将逐渐减少。
楼市维稳已是大势所趋，2015到2020年的楼市盛况或许再难出现。
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