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  诸多利好政策陆续出台，让购房时机的话题再次成为大众讨论的焦点。
近来，与房子休戚相关的金融信贷宽松了，天量信贷投放、降准、降息，买房成本再一次下降。同时，这给了市场极大的信心，尤其5月18日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强在云南主持召开座谈会，研究部署进一步稳增长稳市场主体保就业。

  会议重点强调：

  一、城镇化是必然趋势，要稳地价稳房价，支持居民合理住房需求，保持房地产市场平稳健康发展。

  二、各地区各部门要增强紧迫感，挖掘政策潜力，看得准的新举措能用尽用，5月份能出尽出，确保上半年和全年经济运行在合理区间，努力使经济较快回归正常轨道。房地产行业作为中国经济重要压舱石，是全年实现GDP增速5.5%目标的核心关键。

  按照本次会议精神，以及前期中央的部署要求，预计五月将会有更密集更全方位的楼市政策出台以促进楼市快速提振，楼市稳中向好大趋势已经形成。

  
政策面楼市松绑的指向和动向已然明确。

  就在今天早上，LPR又又降低了！

  相比之前的4.6%的基点，五年期的LPR现在降低到了4.45%

  这意味着什么？

  这将是全国近10年来新低！

  今年这轮降利率有多香？！按照去年同期6.0%来计算，算笔账吧！

  按照贷200万30年期计算，相当于月供少了2000+元/月，总还款金额少了77万！

  货币宽松、信贷宽松等信号非常明确地表示，目前购房实质性的利好已经放在眼前！

  从政策导向、购房成本层面上看，现在确实是一个不错的购房时机点。    

  01、

  政策大方向已明确，当下置业者急需思考的是，如何把握好时机入手一套好房子！

  好房子的标准是什么？

  在当下的房地产市场环境下，我们认为好房子要满足以下三个点！

  一，是成熟且仍有潜力的地段！地段论放在何时都不会过时，好的地段不仅意味着生活的便利，还为未来房屋保值增值奠定基础；

  二，是靠谱且实力雄厚的房企！如今房企爆雷事件层出不穷，实力雄厚的房企更能保证房屋质量，准时交付，避免出现烂尾、交付即维权的状况；

  三，是有设计有品质的产品！产品的优劣直接决定未来居住的品质，优秀的社区往往更注重社区氛围的营造和后期服务的提升，让生活更加从容。

  而放眼宜兴，能够满足这三点置业要求的，国锐大家·氿珑雲起当之无愧。

  
02、

  用上述的三个好房标准来一一衡量，我们发现国锐大家·氿珑雲起每一点都很能打！

  首先在地理位置上，项目所处的地段已经非常成熟，生活配套一应俱全，日常生活需求能够完全满足！

  商圈方面 

  前不久的上海经贸科技合作洽谈会上，我们又看到了新城·吾悦广场的身影。

  图源：宜兴发布

  一个新城的崛起离不开大型商超的入驻，过去，城南仅有城南大润发，而新城·吾悦广场的入驻即将改变城南没有大型商超的状况。

  学校方面 

  城南板块优质教育资源丰富，坐拥城南实验小学、实验中学等，不仅如此更是重磅规划了教育园区，总投资超4.6亿元建设环科园幼儿园、小学、中学、新街幼儿园、潘汉年幼儿园5所优质学校，形成环科园教育园区。未来将打造成全市一流教育集中区，氤氲翰墨书香，护航莘莘学子的成才之路。

图源：宜兴发布
 医疗方面 

  宜兴市人民医院新院区位于环科园潢潼地块，正以三级医院标准如火如荼建设中，

  目前人民医院新园区建造规模出现，相信建好以后对该板块也会有不小的影响。

  图源：宜兴发布

  待到2022年12月，医院就将竣工，或许2023年就将投入使用。

  规划方面 

  市长信箱回应：为加快推进太湖湾科技创新带建设，我局于去年底全面启动了《宜兴太湖湾科创带国土空间规划研究暨高铁科创城城市设计》项目编制工作，规划提出了高铁科创城的目标定位，积极谋划科产、人才、城站的建设布局，进一步明确了区域的用地性质、空间形态等详细设计方案，为高铁科创城发展建设提供科学的规划支撑。

  宜兴市长信箱截图

  很快，顺应宜兴“太湖湾科创带规划”，“高铁新城”即将来临！

  临近站前大道与龙背山森林公园，通过陶都路和104国道，“高铁新城”规划不仅将链接宜兴城南板块与丁蜀，加强两个区域之间的产业联系。未来这个科产城人融合的板块还将有利于宜兴南部整体城市面貌的改善。

  而紧靠“高铁新城”规划，城南将直接成为受益人。依靠强大的区域联动能力，城南的时代已然来临了！

  发现了吗，作为宜兴未来“城市新封面”，城市的聚光灯，从未从城南身上离开过！

  换言之，这是一块厚重却又喷薄向上的土地，足以承载深厚的文化底蕴。

  这次，国锐大家带着颠覆性高端人居产品氿珑雲起的出现，恰逢时机，在如此不可复制的地段，注定是塔尖人群的必争之地。

  
03、

  除了地段的优越性，氿珑雲起的品牌实力和产品品质也是不同凡响。

  国锐携手大家，在城南板块开启新篇章的背景下，在这片充满希望的土地上，龙背山脚下环科新城与区域同步，迎接更高度的未来；与规划不谋而合，书写集山水相依、休闲惬意、产业兴旺、配套完善为一体的高品质住区。

  国锐大家·氿珑雲起效果图

  国锐大家·氿珑雲起自带龙背山国家森林公园的自然优势，以约1.6低容积率和鸣自然，打造368套低密住宅。

  产品定位精准，打造了城南板块目前稀缺的一步到位的高端人居产品，户型满足现代城市精英和不同年龄段家人的各类生活功能需求。

  氿珑雲起规划建面约136-153㎡全四房双卫格局，包容一家人的理想日常和专属领地静谧休息的生活享受。

  氿珑雲起建面约136㎡的四叶草户型，主卧、儿童房、次卧、书房，分布在四角，主卧与儿童房相隔一个客厅，既能保证及时的照顾到孩子，又能保证两代之间的私密性。

  建面约136㎡户型图

  另外，四叶草户型，没有过道设计，明亮通透，空间利用极致，生活互不干扰。

  “0过道”的设计省却了走廊与过道空间，将室内的利用面积更大化，延伸了视野的空间感...

  双联大阳台拥有更大的采光面；南北通透清风穿堂；主次卧分离，进退之间保留恰到好处的距离...是年轻人踮踮脚就能够到的“小确幸”！

  
建面约153㎡户型，四开间朝南。朗阔主卧配备独立卫生间，尊享私密生活；更有大观景飘窗保证采光通风，视野开阔。

  建面约153㎡户型图

  四房两厅两卫设计，四开间朝南，让房间分布在户型的角落，可以和家人保持刚刚好的距离，互不打扰。

  主卧同样是套房设计，南向大飘窗，加上客厅和次卧的双联大阳台，满满的阳光与鲜氧可直驱而入。

  U型厨房可以让切菜、煮饭的夫妻俩自由转身；放得下6人餐桌的餐厅，更是一家人享受美食的心选场所。

  尤其在地块最东侧的7号楼顶上远眺森林公园，毫无遮挡，所见即景。
所谓“会当凌绝顶，一览众山小”，畅想一下立于氿珑雲起的阳台之上，白日登高望山川，心中有丘壑，夜晚卧看星垂月涌，开襟旷远。这带来的不仅仅是视野，更是人生境界的别样体味。值得一提的是，7#实景立面将于月底展示，也是市场上仅有的在销售阶段做到立面展示的项目，也将引领宜兴公建化住宅趋势。

  04、

  如今房地产赛道从刚需变为改善，拥有好地段、好产品、好服务的房子越来越受欢迎，而这类产品的市场供应量则是逐渐减少，尤其像氿珑雲起的产品，在城南几乎难觅低密度产品，更别说还占据好地段、好产品、好品牌了。目前项目一期清盘，7号楼新品即将面世。
氿珑雲起，以行业水平之上的社区打造以及自身不俗的产品力，成为城市人居封面之作，也只有这样的作品，才能征服塔尖人士。
来而不可失者时也，蹈而不可失者机也，买房更需把握时机！

  氿珑雲起八佰伴城市展厅 恭迎品鉴

  【城市展厅】

  八佰伴购物中心

  （负一楼大统华入口处）

  【项目地址】

  宜兴市氿滨大道与龙潭路交汇处

  （城南大润发南）

  【VIP LINE】

  0510-6898 9999

  （区位示意图）

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  1.本信息相关文字、图片以及设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见相关部门批准文件、图则；
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3.城市规划以当地政府有关部门审定为准，文中所提及学校相关信息来源于“宜兴发布”微信公众号，商业综合体相关信息来源于宜兴市人民网站市长信箱，人民医院建设相关信息来源于《宜兴日报》；4.本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准；5.本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。本宣传资料发布日期为2022年5月，敬请留意最新资料。