4月7日，财政部税政司司长王建凡在发布会上表示，“十四五”期间将进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度，积极稳妥推进房地产税立法和改革。
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这是近半年内，财政部第二次对“房地产税”表态。这让房地产税在从公众视野消失了一段时间之后再度提上了日程。
1难道房地产税真的要来了吗？
历史
重庆、上海两市早在2011年1月28日就开始个人住房房产税试点。两市试点之后，其他地方均未跟进，两市也未将个人住房房产税制度正式化。
2如果推出，对房价会有带来怎样的影响呢？
房地产税开征，在短期内可能导致部分住房抛售。可能会导致商品房住房价格下降。
因为房地产税会增加有多个房产的人的住房持有成本，因为持有房产越多的人，缴纳房地产税就会越高。
这些人手中囤积的房产再次流向市场，会导致楼市库存量增多，楼市供需关系变化后，短期内会刺激房价下降。
但从长期来看，上海和重庆作为最早试点房产税征收的城市，并没有耽误房价上涨，尤其是上海，涨成什么样了大家都知道。
根据中指院发布的报告，上海及重庆试点房产税的前3个月，两市住宅成交量分别下降46％和26％，比同类城市降幅高10至20个百分点，但成交均价并未出现明显下跌，而第二年两地成交量就呈现较大幅度的增长。 此后3年多，房产税试点对房价的影响更是可以忽略不计。 但由于是在在改革初期，出于各种原因的考量，上海和重庆的征收方案都较为稳健，相应的，各种税收较低是必然结果。最后 合理设计的房地产税确实会抑制炒房行为，但是如何设计才能合理呢？这是个亟待解决的问题。 国家年年提，这说明房地产税是相当重要的政策之一。而年年未能推行，也说明征收设计要慎之又慎。 房地产税什么时候会实施呢？ 牵涉面如此广，利益纠葛如此多。从具体方案的草拟、修改到审定，再到试点、收集反馈、校正，最后全国落地。 这个过程很难在短短几年之内完成。 将来无论出台什么政策，随着国家的调控，房地产“红利时代”大势已去，楼市会渐渐趋于健康平稳的发展。 而房地产税立法，还需要通过一系列立法程序，所以不会这么快。 大家不必草木皆兵，着急在宜兴出手或买房，宜兴作为一个三线城市，房地产税推进到此地还需要很长的时间。 所以大家买房还得看自己是否有需求。
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