鏖战两小时！
刚刚！梅林A03地块以19517元/㎡被建发拿下！
竞价118轮！
成为宜城地价新的天花板！
宜兴楼市！
将迎巨变！
让我们恭喜建发成功竞得梅林A03地块！
地块介绍
宜地（2021）18号
土地面积：57384㎡
容积率：1.0-1.6
总建面积：约91814.4㎡
土地用途：商服、住宅（城镇住宅用地）
成交楼面价：19517元/㎡
溢价率：65.93
成交总价：17.92亿元
竞得房企：建发
成交结果图
地块区位示意图
作为宜兴城区2021年推出的首宗宅地，梅林A03自挂牌之日起，便引起广泛关注。不仅是宜兴史上第一宗挂牌过万的地块，也是第一宗起拍楼面价超过历史成交楼面价的地块。
现今，梅林A03地块也成为了宜城唯一的地价天花板！这场土拍，堪称史诗级！
为何是梅林A03竞得桂冠！为何会是梅林地块屡居宜城地价天花板？强大的区位优势和地块价值是梅林A03成为宜城最贵地段的理由！
地块处于东氿板块的梅林，直面东氿湖景，背后依托龙背山，区位优势显著，距离市中心3分钟车程，距宜兴文化中心仅1km。
周边万达广场、八佰伴、大润发、宜兴博物馆、宜兴大剧院、东氿公园等配套资源近在咫尺。
北侧紧邻大溪河，水系景观资源富足，西北侧梅林公园规划已出，宜居指数较高。
通过对这一区域的控制性规划，可以看到，梅林板块将逐渐配备教育（即将建造的无锡金桥）、公园（梅林公园）、菜场、社区服务、商业等资源，该地区宜居属性不断上升，地价资源则不断攀升。
作为宜兴城东的主打板块，梅林近几年发展势头迅猛。成为了城东发展规划中一个不可忽视的板块！
2018年以来，片区先后出让的5宗宅地不断刷新着宜兴楼面单价最高纪录，其参拍房企数量之众、竞价轮次之多、溢价率之高均奠定了梅林片区在宜兴楼市中的中流砥柱地位。碧桂园、万科、君悦、龙信等品牌房企相继进驻，区域地价、房价逐年攀升。
梅林A03以19517元/㎡的楼面地价成交，这是区域发展的必然！
此地的房价已经成为了宜兴房地产市场的风向标！
代表着宜兴房地产开发市场最高的水准！
宜兴房地产市场的未来！
或许就此巨变！
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