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7月16号，沉寂已久的土拍市场上终于有了一点点的水花，和桥镇镇南永兴幼儿园西侧地块迎来土拍，最终宜兴市金世置业有限公司竞得了该地块，成交总价1.51亿元！成交楼面单价3683.7元/㎡！溢价率42.45%！

同时这幅地块还是非常具有历史意义的，是一块限价地，这不论是对于稳定房价，还是抑制炒房行为都有着一定的意义。
此前的一篇探讨楼市内卷的文章中，小编就曾提及当下的土地出让挂牌较少，市面上的房子也是卖一套少一套，目前市场上还在售的大多数项目，都为2020年土拍的地块，不知道今年会不会出现库存不足的现象。并且也对现有的在售楼盘做了一个简单的统计市调。

今天小编就为大家做一个更加详细的介绍，让大家更直观的了解宜兴楼市的现状情况。
以下内容为小编截止文章发出前市调的大致情况，仅供参考，各项目具体情况欢迎前往或致电各个楼盘询问。

龙信·御澜氿溪

 

楼盘效果图

龙信·御澜氿溪位于宜兴市清溪路与溪山路交界，目前在售还有130套左右，其中76套为叠墅，毛坯交付；大平层还剩余有建筑面积约245㎡的23套，建筑面积约179㎡的约24套左右，为精装交付。叠墅和大平层的价格目前都不明确。

水清木华

 

楼盘效果图

水清木华位于宜兴经济开发区百合大道与学府路交汇处，此前了解到的仅剩20套左右，建筑面积约为133㎡，均为毛坯，价格大约在14000元/㎡左右。

弘阳·时光氿樾

 

楼盘效果图

弘阳·时光氿樾位于宜兴市庆源大道与蠡河交汇处（钱荡墅西侧），建筑面积为约100㎡和120㎡高层以及约125㎡洋房，目前即将加推，加推套数也很确定，为204套。面积段大概在100-124㎡之间，精装高层均价约17000元/㎡，毛坯洋房均价约18000元/㎡。


港龙·湖光珑樾

楼盘效果图

港龙·湖光珑樾位于宜兴市东氿大道与袁桥路交汇处，目前剩余的22套左右是建筑面积约118㎡的洋房，有精装也有毛坯，精装的价格大约在17000元/㎡。


金科·氿著

 

楼盘效果图

金科敏捷·氿著位于宜官路与范蠡大道交界西南侧，目前待加推，面积段在97-135㎡之间，有毛坯也有精装，价格目前还不明确。


金科·氿璋

 

楼盘效果图

金科·氿璋位于宜兴市东氿新城宜官路与范蠡大道交汇处，氿璋即将首开178套，是建筑面积约102㎡，122㎡和138㎡的小高层，首开均为毛坯，价格在18500元/㎡左右。



华晟·和光屿湖

楼盘效果图

和光屿湖位于太湖大道与新源路交汇处南侧200米，此前开盘一共142套，其中包括建筑面积约128㎡的洋房72套，均价在21000-25000元/㎡；约197㎡的大平层22套，均价约24000元/㎡；约186㎡的复式48套，均价在25000-31000元/㎡。其中有36套复式为毛坯，其余均为精装。目前仅剩余少量房源。



常工·世纪学府

 

楼盘效果图

世纪学府位于宜兴市巷头西路与宜北路交汇处，目前在售200多套，建筑面积约89㎡，105㎡和125㎡，均为精装，价格大致在18000元/㎡。


龙信·御澜云溪

 

楼盘效果图

龙信·御澜云溪位于宜兴市氿北路云溪大桥北堍西侧，之前首开的还剩有建筑面积约111㎡，125㎡和143㎡的少量精装高层，价格大致在21000-24000元/㎡之间。除此之外，御澜云溪未来还将加推120套左右。

碧桂园·凤鸣山晓

 

楼盘效果图

碧桂园·凤鸣山晓位于宜兴市新城路与新梅路交汇处，目前在售20套左右，是建筑面积约为133㎡和143㎡的精装，价格大约在23000元/㎡左右。


国锐大家·氿珑雲起

楼盘效果图

国锐大家·氿珑雲起位于宜兴市氿滨大道与龙潭路交汇处（城南大润发南），目前是即将首开约220套左右，是建筑面积约136㎡，142㎡和153㎡的小高层，首开均为毛坯，价格目前暂不清楚。
看完了以上这些，你是不是觉得虽然土拍不多，房源紧张，但宜兴楼市今年的下半场依旧有很多不错的选择，也希望本文能在各位读者的买房抉择中成为一个小小的解忧参考。