每一个城市,都在寻求扩张之路。
重庆、北京、广州、上海、天津、东莞、成都、深圳、南京和武汉,是字面意义上全国最大的10个城市。这里面,大部分城市的建成区面积,在近5年的增长都在10%以上。
在成都,城市的成熟边界已经向南延伸到25km外的麓湖生态城,还在外扩。在南京,主城30km外的九龙湖已是成熟居住区,还在不断向外延展扩张。
一大批城市,已经把边界扩张到30km,甚至是40km之外。
然而,一个城市的底色,往往不在于城市扩张脚步有多快。而是外扩到一定阶段后,并没有忘记回归老城区。
老城区从来不缺客户,这里人口密集,居住需求也旺盛。
但,这里的土地也是稀缺的!
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而宜兴的这些老城区中,这片土地因为优质的教学资源和优秀的配套设施而出众!
这里,就是城北。这块宜城的留存之地之一,散落着诸多待兑现的和现有的价值——
城北更新/规划在即
今年2月份宜兴市人民政府发出的一则名为《市领导听取城北片区城市更新规划汇报》的报道中曾提出:
本次规划以“拆低效用地、改老旧厂房、留绿水生态、建文化活力、增品质生活、创经济增长”六大理念为引领,通过完善配套、创新产业、提升形象等策略,重新审视并整合现有优质资源,破解当前矛盾,提出切实可行的转型思路和实施路径。
图片来源:百度地图
同时,本规划还对人民路沿线1.6平方公里的启动区进行深入设计,通过多方案对比,力争将其打造成为我市城北的形象展示区。
图片来源:宜兴市人民政府官网
可以说城北正在积极的集中力量推动城中村、旧厂房等区域的腾退更新,加快扭转城北环境面貌落后的现状。
锡外宜兴分校/九月投用
临近常工·世纪学府,就是城北无锡外国语学校。今年9月份,无锡外国语学院的正式投入使用,为区域内部投入了一股优质的教学资源。
无锡外国语学校鸟瞰效果图
图源:常工·世纪学府
这一切,都营造了城北优质的开发基础。
万事俱备,只欠东风。
这股东风,就是将这片优质土地的价值重新整合,融合到一个合适的项目身上。
这个项目,就是常工·世纪学府。
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作为江苏本土开发商常工地产的精工作品,常工·世纪学府不仅占据了天然优越的土地,也锦上添花地将世纪学府打造成为了城北的理想人居典范。
常工·世纪学府以9000㎡的中央景观区&5重立体景观缔造全龄畅享体系,将运动、健康、生态融于一体,满足一家三代的运动和健身需求。
图片来源:常工•世纪学府
常工·世纪学府产品设计上也是兼具功能性与舒适性,打造了建面约89-143㎡精装美宅,进一步提高了居民生活品质,为一家三口都打造了合理的居住空间。
户型效果图
常工不仅坚持严格甄选摩恩、科勒、方太等全球一线家居品牌,以精工制造演绎住所的每一个角落,令业主入住即享成品生活。
样板房实景图
常工·世纪学府的精装,从装修细节到整体,无论巨细,都深入生活场景,让每一个居住的人都能感受到****的贴心和便捷。
这当然意味着更高的成本,但是对于常工而言,让空间更加舒心,让生活更加安心,都是最基本的要求。
智能化从来不是一种噱头,它必须真真切切让业主觉得有用才是最实在的。
全方位24H的监控、智能人脸识别、车牌自动识别等智能化设备保障业主出行安全无忧,有力监管小区内部重点区域,防范事故发生。
由本土物业恒立公司保驾护航,给予人性化、智能化、本土化的全方位呵护。
或许,城北刚需和改善人群的尴尬与焦虑,在碰上常工后可以画上句号。
城市更新迭代,但在到达一定阶段后,将会向内收缩,城区价值将被逐步激活,这是城市进化的趋势。
而常工·世纪学府,更是难得,环顾城北,这样大规模且高质量的土地似乎难再有。
作为一个普通民众,享受政府规划的红利,抓紧时机似乎无可厚非。
所以对这片土地心动人,赶紧入手吧!
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