正文

  我们在见证一个板块的崛起！

  此前，在宜兴太湖湾科创带规划中，宜兴将形成了“一轴四谷三区多点”的科创空间格局，“多点”中也提及了模架科技产业园。
“多点”的使命是打造产业特色明显、产业领域高新、创新实力强劲、配套设施完善的特色产业科技园。

  图源：宜兴发布

  如果说2020年是徐舍的首秀高光之年，2021年则是徐舍进击爆发之年！

  那么，徐舍，到底值不值得买！

  01

  借东风

  成就宜兴风口板块

  徐舍镇，宜兴西部最大的门户镇，相传为明开国元帅徐达后裔迁居至此搭舍安家而得名，被称为宜兴的西大门。

  近几年，徐舍的发展，大家是有目共睹。自徐舍模架园的规划发布以来，位于宜兴西部的徐舍频频被聚焦。

  而在徐舍不断显现的同时，徐舍模架园也被按下了加速键，大刀阔斧一路向前，其价值也逐一显露，成为乡镇板块内快速成长的黑马。

  作为连接宜兴市和溧阳市的中心节点城镇，徐舍镇的规划也不再仅限于历史古镇和农业重镇了！

  图源：宜兴发布

  徐舍在前几年就引进了宜兴模架科技产业园。项目内部产业集群，产生的人才虹吸效应，将吸引更多得到人才来到徐舍定居。

  产业的基础是一块区域发展的重中之重。

  有产才有人，模架园产生的人才虹吸效应会吸引不少高新知识人才定居徐舍。还将带动徐舍整体经济状况前进，区域价值的上升代表了居民身价的上升。

  02

  规划利好频频刷屏

  教育、产业、交通配套全面开花！

  从交通来看，徐舍的区位优势十分明显。徐舍距离长深高速入口4公里左右，驾车20分钟即可到达宜兴、溧阳市区，同时是溧阳通往宜兴的必经之地。

  在长三角一体化的大环境下，“一镇双城”的战略地位使得这个区域的价值在近几年不断攀升。在未来，徐舍的价值还将不断上升。

从医疗配套来看，2020年6月12日，宜兴市中医医院与徐舍医院建设紧密型医共体，成立宜兴市中医医院徐舍分院。
这对提升徐舍内部医疗资源质量有着重大的意义！  

图源：宜兴发布

  从教育配套俩看，同年，与连续六年走出江苏美术高考状元的南京“无形画室”签订合作协议。

  在不久后，“宜兴中学徐舍美术班”就即将开展招生工作。

  图源：宜兴发布

  优质教育资源的投入不仅是老百姓关心的实事。

  另一方面，也无疑也将为徐舍镇未来在吸引人才，优化配套服务环境打开一个新的局面！

  从乡镇整体面貌来看，近年来，徐舍充分发挥当地独特的资源禀赋和人文优势，创造“玫瑰花小镇”、“美栖花田”等品牌，将“耕读徐舍”的名号越打越响。

  图源：宜兴发布

  现在，徐舍镇的基础设施也在不断建设，徐舍将乡镇集群中心迁至南部后，徐舍的乡镇面貌越来越好，内部的宜居程度正在急速攀升。

  在产业、医疗、教育、农村建设等各个方面都取得了十足的成就。

  03

  黑马项目首开在即！

  现场人气火炏焱！

  随着板块的强势崛起，徐舍也吸引了不少房企抢驻，目前板块核心区域内有海伦堡、兴地等房企入驻！

  种种利好之下，这个新盘关注度很高。在我探盘当日的现场，洽谈区坐满了客户。据现场销售介绍，项目首开在即，最近每天都会有很多意向客户前来办理VIP卡！

  明星户型！智能社区！又地处风口板块！不论哪一点单拎出来，都是爆点。

  这样的潜力板块都可以闭眼入，海伦堡·锦禄府非要靠品质出圈。

  别的不说，单从外立面就可以看出品质上的升级。简约而不失高级，还具有辨识度。

  海伦堡·锦禄府效果图

  除了匠心规划产品，在园林景观上，海伦堡·锦禄府也尤为用心。内部打造锦禄六景园林，以五进归家礼序描绘出东方园林美。整个项目的规划理念也呈现出兼容并蓄的面貌，让小区的景观活起来，更有流动性。

  可以说，这不是在小区里做景观，而是在公园里建房子。    

  海伦堡·锦禄府效果图

  智能停车管理系统、人脸识别门禁系统、访客可视对讲系统、家庭智能安保系统、小区全景监控等应有尽有，在方便业主生活的同时，又最大限度保障业主安全。

  在户型方面，海伦堡·锦禄府建面约102-128㎡的户型满足了各个改善家庭的需求。

  
尤其是这款约102㎡三房户型，无论是预算还是面积，都恰到好处。空间上的合理布局，居住舒适度较高，让人一踏入样板间便啧啧称奇。

  建筑面积约102㎡户型图

  三室两厅的设计格局，不仅满足当下二胎时代或者与父母同住的居住需求，哪怕后期不换房也毫无压力。而且未来进入二手房市场，三房的流通性相对更好。

  把主卧做成套房，一般是高端改善盘才有的待遇。海伦堡·锦禄府打破这一标签，约102㎡主卧不仅拥有超大南向飘窗，还集独立私密卫浴、精致衣帽间于一体，一扇门后就是一个独立世界。

  海伦堡·锦禄府实景图

  最大的点睛之笔，是约6.4米大面宽的南向阔景双阳台，可以一半装美景，一半装生活。空闲时间，在客厅阅读追剧，在阳台撸猫逗狗，好不惬意。

  海伦堡·锦禄府实景图

  
目前，海伦堡·锦禄府首开在即，VIP卡预约中，如果你还没有买房，如果今年你准备买房，那么，高品质、高性价的海伦堡·锦禄府是不可错过的“必选项”。
碰到这样的高性价比房源，你还在等什么呢！

  
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  政务芯 全配套 壹号封面作品

  建面约102-128㎡宽境洋房

  项目首开在即

  VIP卡预约中

  销售热线：0510-8795 6565

  免责声明：

  1、本项目备案名为“锦禄府”，推广名为“海伦堡·锦禄府”；

  2、本宣传资料仅供参考，不具备约束力；

  3、相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对本宣传资料的修改、修正等的最终解释权，恕不另行通知，敬请留意最新资料；

  4、本资料对项目或产品介绍旨在提供相关信息，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

  5、本户型面积仅供参考，不作为交房标准。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，可能存在局部结构、面积差异，一切以双方签订的买卖合同及实物为准；

  6、文中部分图片来自于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系及时删除；本文发布时间为2021年9月。